Profesjonalna usługa zarządzania najmem od przygotowania mieszkań do wynajmu, szukania i selekcjonowania najemców, po ich rozliczanie i czuwanie nad porządkiem.
Czym jest usługa zarządzania najmem?
Z Jeśli masz dom lub mieszkanie, którego nie używasz i chcesz, aby zaczęło przynosić Ci zyski, to mamy usługę idealną dla Ciebie. Poland For Rent to przedsiębiorstwo, którego specjalizacją jest zarządzanie wynajmem krótkoterminowym i długoterminowym. Na rynku nieruchomości działamy od wielu lat. Posiadamy szeroką bazę klientów, którzy są zainteresowani właśnie takim mieszkaniem, jak Twoje. Doskonale wiemy, jak zminimalizować ewentualne straty spowodowane zdarzeniami losowymi lub organizacją, aby nasza obsługa przynosiła Ci stały, satysfakcjonujący przychód.
Kompleksowa obsługa najmu
Decydując się na usługi naszej firmy, całkowicie odcinasz się od bieżących spraw związanych z lokalem – od tego momentu liczy się dla Ciebie tylko zysk. W drodze przejrzystej umowy cywilno-prawnej określamy obowiązki związane z obsługą lokalu, które przejmiemy od Ciebie. Zapomnisz o telefonach od lokatorów, ciągłym pilnowaniu terminów opłat i nagłych awariach. Zajmiemy się wszystkimi sprawami od podstaw – łącznie z urzędowymi formalnościami!
Podpisując umowę z naszą firmą zyskujesz:
STAŁE
WPŁYWY
Zarządzanie lokalem to nie tylko terminowe wpłaty od lokatorów. Wiemy, jak ustalać ceny, oszczędzać przy remontach i zredukować okresy, w których mieszkanie będzie stało puste. Precyzyjnie obliczamy stopy zwrotu z inwestycji.
SPOKÓJ
DUCHA
Zarządzanie wynajmem długoterminowym lub nawet jego krótkimi okresami może przytłaczać i stresować. Nasza obsługa Cię odciąży, rozwiązując każdy problem - od nagłej awarii po pękniętą uszczelkę.
PRZEJRZYSTOŚĆ
UMOWY
Przekazanie mieszkania w ręce pośrednika może rodzić pewne obawy. Nasi doradcy rozwieją Twoje wątpliwości jeszcze przed zawarciem umowy, a w jej treści uwzględnimy każdy aspekt obsługi.
CZAS
Obsługa lokalu często może być równie zajmująca, co pełen etat. Zapominając o terminach i telefonach, możesz swobodnie rozwijać pasje, spędzać czas z bliskimi lub rozwijać swój biznes.
Zakres czynności w trakcie usługi zarządzania najmem to:
- Wizja lokalna na mieszkaniu lub lokalu użytkowym
- Przygotowanie dokumentacji zdjęciowej mieszkania
- Przygotowanie lokalu
- Wycena opłacalności najmu
- Reklama lokalu - promocja oferty w sieci i gazetach lokalnych
- Znalezienie odpowiedniego lokatora i jego weryfikacja
- Przygotowanie umów
- Negocjacja warunków umowy
- Podpisanie umowy w imieniu właściciela lokalu
- Rozliczenie czynszu i opłat oraz pilnowanie terminowości wpłat od lokatorów
- Przepisanie liczników w energetyce i gazowni
- Pilnowanie terminowych wpłat od najemców
- Organizacja serwisu technicznego w oparciu o zatrudnionych u nas fachowców
- Wykonywanie drobnych napraw
- Reprezentacja właściciela przed lokatorem i urzędami
- Przekazywanie właścicielowi raportów
- Zakończenie umowy najmu
- Rozliczenie kaucji i mediów po zakończeniu umowy
Do kogo skierowana jest oferta zarządzania najmem?
Swoje usługi kierujemy do każdego posiadacza nieruchomości, który jest zainteresowany wejściem na rynek z atrakcyjną ofertą mieszkaniową. Obsługa to doskonała opcja zarówno dla osób, które nie czują się pewnie nawet z jednym lokalem, jak i dla tych, którzy mają wiele mieszkań lub nawet całych budynków i chcą zmaksymalizować potencjalne zyski.
Trudności może sprawiać również zarządzanie krótkoterminowymi umowami. Mimo kuszącej perspektywy większych zarobków odpowiednia organizacja obsługi wymaga ogromu czasu i wiedzy, który należy poświęcić na dostosowywanie oferty do sezonu, zainteresowania, a nawet dnia tygodnia. Przekazanie obsługi zarządcy to gwarancja, że Twój lokal będzie cieszył się dużym zainteresowaniem, wszelkie kwestie będą rozwiązywane terminowo i bez obniżenia standardu.
Ta oferta jest idealna dla Ciebie? Już dziś skontaktuj się z nami i zapytaj o współpracę.
Cennik:
- 0 zł - w okresie kiedy mieszkanie nie jest wynajęte
- od 8% kwoty uzyskiwanej przez właściciela miesięcznie przy wynajętym mieszkaniu (nie mniej niż 180 zł)
- nie pobieramy dodatkowych opłat marketingowych, inicjacyjnych, wstępnych lub za comiesięczną obsługę techniczną
Szczegółowy cennik na stronach oddziałów:
Wrocław
Bydgoszcz
Kraków