Zarządzanie najmem

Profesjonalna usługa zarządzania najmem od przygotowania mieszkań do wynajmu, szukania i selekcjonowania najemców, po ich rozliczanie i czuwanie nad porządkiem.

Czym jest usługa zarządzania najmem?

Zarządzanie najmem jest kompleksową usługą świadczoną przez markę Poland For Rent polegającą na przygotowaniu mieszkania pod wynajem, utrzymaniu ciągłości najmu, podpisywaniu umów w imieniu właściciela, rozliczaniu mediów i czynszu, a także bieżącej obsłudze technicznej i szeregu dodatkowych czynności.

Właściciel nieruchomości w formie umowy cywilnoprawnej deleguje wszelkie czynności związane z zarządzaniem wynajmowanym lokalem na naszą firmę, a jego rola zmienia się z uczestnika procesu w inwestora pobierającego zyski z lokalu w formie comiesięcznego czynszu.

Kompleksowa obsługa najmu

Zajmujemy się kompleksową obsługą najmu – od etapu poszukiwania lokatorów, zawierania umów, po monitorowanie stanu mieszkania, przeprowadzanie bieżących remontów, kontaktów i płatności na rzecz wspólnoty, kontakt z najemcami. Usługę zarządzanie najmem świadczymy w oparciu o obowiązujące przepisy poparte wieloletnim doświadczeniem zdobytym w Polsce i w firmach w Wielkiej Brytanii.

Jeśli chciałbyś podjąć z nami współpracę zapraszamy do kontaktu.

Podpisując umowę z naszą firmą zyskujesz:

OSZCZĘDNOŚĆ
CZASU

Nie musisz tracić czasu na szukanie lokatorów, naprawę ciekącego kranu albo odbieranie telefonów od roszczeniowych najemców. Te obowiązki należą do nas.

OSZCZĘDNOŚĆ
PIENIĘDZY

Nie marnujesz czasu, nie marnujesz pieniędzy. Twoje mieszkanie jest szybciej wynajęte. Zaoszczędzony czas możesz poświęcić na sprawy biznesowe, które przyniosą Ci czysty dochód. Nie musisz szukać nowych klientów. My już ich mamy w swojej bazie danych.

PRZYJEMNY
KOMFORT

Nie martwisz się o pustostany, terminy płatności, drobne naprawy, kontakty z zarządcą, cieknący dach czy inne bieżące problemy. Te wszystkie sprawy załatwiamy za Ciebie, od wyboru najemców, po nadzór nad mieszkaniem.

WYLICZYMY
STOPĘ ZWROTU
W NIERUCHOMOŚĆ

Profesjonalne wyliczanie stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomość.

Zakres czynności w trakcie usługi zarządzania najmem to:

  • Wizja lokalna na mieszkaniu lub lokalu użytkowym
  • Przygotowanie dokumentacji zdjęciowej mieszkania
  • Przygotowanie lokalu pod wynajem
  • Wycena opłacalności najmu
  • Reklama lokalu - promocja oferty w sieci i gazetach lokalnych
  • Znalezienie odpowiedniego najemcy
  • Weryfikacja najemcy
  • Przygotowanie umów
  • Negocjacja warunków umowy
  • Podpisanie umowy w imieniu właściciela lokalu
  • Rozliczenie najemców z czynszu i opłat
  • Przepisanie liczników w energetyce i gazowni
  • Pilnowanie terminowych wpłat od najemców
  • Organizacja serwisu technicznego w oparciu o zatrudnionych u nas fachowców
  • Wykonywanie drobnych napraw
  • Reprezentacja właściciela przed najemcą
  • Przekazywanie właścicielowi raportów
  • Zakończenie umowy najmu
  • Rozliczenie kaucji i mediów po zakończeniu najmu

Do kogo skierowana jest oferta zarządzania najmem?

Oferta skierowana jest do tych posiadaczy nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, którzy:

  • Nie posiadają wystarczającego doświadczenia w zagadnieniach prawnych dotyczących wynajmu mieszkań, nie wiedzą jak pozyskać wartościowego lokatora i jak monitorować płatności za czynsz.
  • Wynajmują nieruchomości na odległość , mieszkając za granicą lub w innym miejscu w Polsce.
  • Nie dysponują wolnym czasem, ani ochotą do ciągłego monitorowania, sprawdzania nieruchomości i poszukiwania lokatorów.
  • Posiadają kilka - kilkanaście mieszkań lub lokali. Wynajęcie tak wielu nieruchomości stanowi duże wyzwanie i obciążenie organizacyjne i czasowe, któremu osoba indywidualna może nie sprostać.

Ta oferta jest idealna dla Ciebie? Już dziś skontaktuj się z nami i zapytaj o współpracę.

Sami zarabiamy na siebie tylko wtedy, kiedy zarabia nasz klient.

W przypadku niewynajętego mieszkania nie pobieramy ryczałtu od właściciela lokalu.

Cennik:

  • 0 zł - w okresie kiedy mieszkanie nie jest wynajęte
  • od 8% kwoty uzyskiwanej przez właściciela miesięcznie przy wynajętym mieszkaniu (nie mniej niż 180 zł)
  • nie pobieramy dodatkowych opłat marketingowych, inicjacyjnych, wstępnych lub za comiesięczną obsługę techniczną

Szczegółowy cennik na stronach oddziałów:
Wrocław
Bydgoszcz
Kraków